2023年杭州读地手册发布 供地节奏加快,宅地大幅增加
与此同时,杭州的供地节奏也在加快。昨天又有14宗宅地挂牌,计划于9月27日出让。其中不乏热门地段的优质地块,如申花湖墅板块、钱江世纪城的钱塘湾未来总部板块等等。
重点住宅183宗 杭州宅地供应量同比大幅增加
今年读地手册收录重点住宅183宗,其中不少重点地块已经出让或正在挂牌、即将出让。
供应量最多的是萧山区,共有49宗宅地;最少的是西湖区和滨江区,分别有2宗和4宗宅地;超过20宗宅地供应的有拱墅区(26宗)、临平区(22宗)和余杭区(21宗)。
2022年杭州读地手册中的宅地不足百宗,今年的宅地供应量同比大幅增加了。
从实际推地节奏看,杭州的土地出让也比去年频繁得多,同一个月内往往多次推地。
商品住宅在供应端更加积极了——这对有购房置业计划的购房者是件好事,既不用焦虑无房可买,新房的选择余地也变大了,可以慢慢挑选心仪的地段和房源。
“压箱底”好地扎堆推出
不少位于开发商钟爱的板块
今年的读地手册中,既有钱江新城二期、申花、钱江世纪城、未来科技城等核心板块的稀缺地块,也有西兴、云城、艮北新城、萧山市北等优质板块的热点地块。这些板块深受杭州购房者青睐,也是众开发商心目中“好卖”“不会出错”的地段。
比如钱江新城二期,近几年杭州改善楼盘扎堆,限价普遍在6万元/方以上。由于定位明确,位于钱塘江畔,又是整体规划建设的全新板块,钱江新城二期获得了不少改善购房者的认可。除了此前已挂牌的天澜美境北面宅地,近期还有两宗宅地供应,分别在9号线六堡站北侧、艮山路以南和9号线五堡站附近、杭州市天长观潮小学南面。
又如滨江区核心地段、成熟度很高的西兴板块也有宅地加入出让行列,令不少购房者喜出望外,读地手册“近期其他重点地块”中,出现了滨江区西兴北单元一宗商住用地,土地面积约4万方。
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