作为中介,利益相关,映x晓园如果卖2.4以上,个人觉得不太值
且看映x晓园的效果图
中庭效果图说实话看起来太普通单调了
且看春澜璟园的实景图
两排中东海枣树和银杏树,营造出来的感觉完全不一样
从地产开发的角度,映x的利润是远大于春澜的,春澜配套花园路施工和幼儿园建设。甚至把舜江楼都搬进小区了。
映x只要造房子就行了,但是呈现出来的效果图真的没有看出诚意。
这么高的利润,没见到名贵树木,哪怕学兰香园弄个L型阳台都行啊……
有人要说了云庐的中庭也是个很普通的,问题云庐地段和学区比映x强太多了,云庐当初二万八的均价,起码5000是给三学区买单的。所以云庐靠三学区是可以弥补点品质不足的。
春澜有地段没学区,只能抓品质吸引富人。
问题映x这盘,学区是不行的,地段和春澜云庐这两兄弟比又不够看。这呈现出来的效果图又实在一般般。没看到什么诚意。
这盘从面积段和中庭来说,各方面都像春澜的低配版本,合作商从金茂变成新中宇。最小面积和最大面积都比春澜小一些。比如春澜175,映x弄个143。春澜180,映x弄个164。春澜226,映x弄个202。
但是价格已经快追上春澜了,有点怨种了。
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