工作这么久,你最想告诫新人的一句话是什么?
黑恶势力的保护伞接连落马,不时有人被捕入狱。
大量涉黑集团为了生存,开始改变运营方式。
1
他们通过从事违法犯罪活动完成了原始资本积累,然后用这笔钱向着传统行业蔓延。
酒店、餐饮、建材、二手车,这些行业都有他们的身影。
其中地产行业那几年发展最快,参与者也最多。
我所在的鑫成集团,就是这样一家转型成功的房地产公司。
自 05 年开始,我就给黄鑫成当司机兼保镖,替他做了不少事。
后来,他成了优秀企业家,我也得到了丰厚的回报。
夜深时,我回想起这些年的过往。
一桩桩一件件,历历在目。
我确信我错了。
可我无能为力,只能一错再错。
……
2
黄鑫成是市里的涉黑头目,巅峰时期掌握了当时市内五分之一的灰产。
要不是他起步比别人晚,这个比例可能会更大。
……
07 年的时候,市内风头变紧,很多人被雷霆手段送进监狱。
就是这一年,黄鑫成下定决心洗白自己。
他变卖灰产,整合资金,在当时最野蛮生长的房地产行业成立了一家公司。
这家公司就是后来的鑫成集团。
他靠着特殊的手段和人脉,短短六年,就将鑫成集团发展成了市内地产行业的翘楚。
又靠着不断拿地,反复杠杆,在极短时间内抢占了大部分蛋糕。
因为扩张速度太快,手段太过野蛮,触碰到了别人的利益,引起了其他地产同行的不满。
为了搞垮鑫成集团,那些同行彼此联系,沆瀣一气,做出了后来那些事。
……
3
2013 年 4 月 2 日晚上,住建局一位姓孟的领导找黄总吃了顿饭。
我当时守在门口没进去,饭桌上聊了什么细节我不知道,只知道晚饭结束后,我送黄总回家,透过后视镜,我注意到他面色不爽。
询问原因后才知道,这位孟领导早些年一直在悄悄挪用公款,之前通过巧立名目的方式一直没被人发现,但最近不知道怎么回事,居然被体制外的人举报了,现在上头要派人下来调查他挪用公款的事情。
这位孟领导现在正在想办法补救,他已经把能拿出来的钱都拿出来了,但是还不够。
他仗着这些年一直帮衬黄总,让黄总拿两千万给他。
一千万用于补账,剩下一千万用于打点关系。
虽然此时鑫成集团账上没剩多少资金,但考虑到孟领导为鑫成集团带来的巨大价值,黄总还是决定把这笔钱给他。
我以为黄总是因为这两千万才不爽的,可黄总却说:
「不是两千万的事,老孟这人我了解,在官场摸爬滚打几十年了,做事滴水不漏,内部人都抓不到他什么把柄,居然被体制外的人举报了,肯定是那几个同行,看鑫成集团挣钱眼红,要对我的摇钱树下手!」
我那时候觉得黄总是对的,这件事肯定跟那些老板有关。
可事已至此,集团方面也不好再搞出什么动静。
我们以为只要把钱给了孟领导,让他挺过这次难关,事情就过去了。
可谁能想到,他们搞出来的,居然是个连环计。
……
4
一个月后的早上,我开车去接黄总,他正暴跳如雷,在家里砸东西。
我听到动静后进屋,发现他握着根高尔夫球杆,把客厅能砸的东西砸得差不多了。
黄总见我来了,把高尔夫球杆随手一丢,从沙发上拿起外套,说了句「去公司」,然后就往门口走。
我赶紧跟出去开车。
在车上,我小心翼翼地问。
「黄总,出什么事了?」
黄总深吸一口气,用极其克制的语气告诉我。
「李行长说我们集团杠杆太多,风险太高,把贷款申请拒了。」
「那您可以找其他银行啊,没必要砸东西。」
「其他银行也联系了,跟李行长那边是同一套说辞,说白了就是不肯放贷。」
我沉默了几秒,然后问。
「您打算怎么办?」
黄总闭眼,皱眉,深呼吸。
「先回公司,现在正是用钱的时候,银行不借,总有地方借,影子银行、民间信贷,不行就去集资,我不信我手上那么多地皮,没人肯借钱给我。」
说完,黄总又想了想,说:
「这样,你再去打听一下那些行长最近跟什么人来往,回来告诉我。」
……
5
银行行长本来就很受关注,他们的动向很多人知道。
只要找到他们身边的人,送点礼,轻易就能摸清他们这些天粗略的动向。
再从这些动向里筛选一些特定场所,比如饭店、茶馆、会所,再查一查监控,就能知道他们什么时候,去了哪里,跟谁在一起。
我花了一周时间把七位行长的走向摸清,发现他们近期跟其他地产公司走得很近,短时间内产生了多次交集。
我把这个发现告诉黄总,他大发雷霆。
「妈的我就知道!就是他们在搞我!先让我的后台出事,挖空我的账面资金,然后让银行停我贷款,他们是吃准我加不动杠杆了,打算玩死我!」
前面提到过,鑫成集团之所以发展如此迅猛,就是因为黄总喜欢用贷款买地,然后再用买来的地申请贷款,反复几轮后,杠杆就形成了。
这样做的坏处就在于风险过大,一旦资金链断裂,杠杆就会崩盘。
所以我问黄总:「您借到钱了吗?」
黄总摇头。
「没有,一分钱都弄不到,这帮孙子是想玩死我。」
我没说话,这种事儿我插不上嘴。
只见黄总在办公室里打转,最后走到落地窗前。
他看了眼这个城市,然后对我说。
「把公司高层都叫来,我要开高层大会。」
我点头。
「好。」
刚走两步,黄总叫住我。
「等下。」
「什么事?」
黄总说:「你把徐敏也接来,让他也参加高层会。」
我点头,然后去办事。
……
6
徐敏是黄总提拔的律师。
他是北方人,当年因为躲事儿逃到了南方。
落魄时在黄总开的酒吧当酒保,是黄总帮他改了户籍,还帮他上了大学。
毕业后,黄总给了他一笔钱,让他开家律师事务所,也就是中正律所。
起初中正律所就开在集团大楼里,随着后来律所发展壮大,也就独立出去了。
外人不会知道,鑫成集团没有法务部,中正律所就是鑫成集团的法务部。
……
我开车去市中心,在律所楼下接到了徐敏。
路上,徐敏问我发生什么事了。
我把基本情况和他说了一下。
徐敏听完后,脸色很差。
我问他怎么了。
他说:「万一鑫成集团垮了……以前黄总得罪的那些人不会放过我们的。」
我深以为然,想当年我们为了拿地,什么事没做过?
要是鑫成集团垮了,恐怕我们怎么死的都没人知道。
徐敏反复思索,表情越来越凝重,然后忽然深吸一口气。
我问他是不是想到办法了。
他说:「有一个下策,先不说,看看会上有没有更好的办法,实在没有我再开口。」
「好。」
……
7
高层会开了两个小时,散会的时候,每个高层都表情凝重,黄总更是差点动手。
这些高层没提出任何靠谱的方案,反而一个劲催促黄总去凑款。
他们甚至不愿意把自己的积蓄拿出来跟鑫成集团赌一把,生怕以后集团破产,自己会血本无归。
会后,人都走空了,黄总和徐敏才从里面出来。
黄总眉毛拧成一团,徐敏的脸色比他好不到哪儿去。
只见黄总一个人进了办公室,徐敏神色凝重地看了我一眼,也跟着进去了。
我知道,徐敏要把他的方案告诉黄总了。
我当时很好奇,到底是什么方案让徐敏不到万不得已不肯说出口。
于是我站到门口,听他们谈话的声音。
然后得知了这个断子绝孙的方案。
……
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